Poste disponible

Tu es passionné par la gestion immobilière ? Tu as envie de collaborer au développement et au rayonnement de nos projets immobiliers? Ce pourrait être le début d’une grande aventure !

En tant que Gestionnaire immobilier, tu relèveras du Vice-président – Opérations et assureras la réussite des projets d’amélioration des locataires, participeras aux négociations de location et gèreras régulièrement les demandes des locataires. Tu assureras le bon fonctionnement et l’entretien du portefeuille, tu coordonneras le personnel d’entretien, effectuereras des inspections de site et prépareras les budgets opérationnels connexes.

Responsabilités

  • Interagir avec les locataires et maintenir d’excellentes relations en offrant un service à la clientèle haut de gamme tout en s’assurant de la satisfaction;
  • Participer au processus complet d’accueil et départ des locataires (incluant la vérification des crédits, supervision des nouvelles entrée de bail (Hydro, gaz, garants, dépôt), négociation et signatures des baux, remise de clé, gestion des réparations, etc);
  • S’assurer que les améliorations locatives soient conformes au bail et aux exigences des codes du bâtiment;
  • Voir au respect des obligations des baux;
  • Gérer les revenus et dépenses des immeubles, analyser les états financiers, vérifier la facturation mensuelle et les rajustements de fin d’année des locataires, commenter les écarts budgétaires mensuels et trimestriels et refaire les prévisions;
  • Préparer le budget annuel d’exploitation et immobilisations;
  • Assurer la qualité de l’information financière et le respect du cadre légal et réglementaire;
  • Procéder aux inspections des immeubles et s’assurer du bon entretien et d’une gestion efficiente tout en respectant les budgets d’immobilisation/exploitation;
  • Voir à ce que les immeubles respectent les lois et règlements en vigueur;
  • Procéder aux appels d’offres et octroyer les contrats d’entretien;
  • Coordonner avec le personnel de maintenance la gestion des réparations (y compris la répartition des tâches, la priorisation et la supervision des activités);
  • Être disponible lors de situations d’urgence telles que fuite d’eau, incendie, effraction, (etc.) et gérer ces situations de façon efficace et efficiente en coordonnant le personnel et en minimisant les risques;
  • Collaborer avec les tous les départements internes pour le bon fonctionnement général;
  • Effectuer toutes autres tâches connexe;

Compétences recherchées

  • Tu agis en tant que joueur d’équipe;
  • Tu es orienté client et tu es capable de travailler en partenariat avec toutes les parties impliquées;
  • Tu as un grand sens de l’organisation, des responsabilités et des priorités;
  • Tu appliques un haut standard de qualité d’entretien;
  • Tu fais preuve de bon jugement;
  • Autonome, proactif, et dynamique sont des mots qui te décrivent bien !

Exigences

  • Formation dans un domaine approprié tel que gestion immobilière et/ou en administration et/ou en finance;
  • Tu cumules entre 3 à 5 ans d'expérience dans la gestion immobilière;
  • Tu utilises efficacement les logiciels de MS Office;
  • Tu es bilingue, tu es capable de communiquer efficacement avec tous les niveaux organisationnels et tu présentes les informations de manière claire et consise, tant à l’oral qu’à l’écrit
  • C’est un atout important si tu as une certification reconnue (CFM, FMP ou RPA);
  • Tu as une forte familiarité avec les implications fiscales et d’assurance liées aux propriétés de détail;
  • Tu as de fortes connaissances des lois et règlements en vigueur en gestion immobilière;
  • C’est un atout important d’avoir de l’expérience dans l’entretien des bâtiments;

Date d’entrée en fonction :

Date de fin d’affichage :

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